Producto

La herramienta que tu notaría no sabía que necesitaba

Fedelia convierte el trabajo repetitivo de preparar escrituras en un proceso automático. No sustituye al notario — le devuelve tiempo.

app.fedelia.es/panel/documentos

Total

0

Generados

0

Pendientes

0

RefTipoClienteEntidadEstado

No es un chatbot

Entrenada para el flujo notarial, no para conversación general

ChatGPT / IA genérica

  • No entiende estructura notarial
  • Inventa datos si no los tiene
  • Requiere prompts manuales cada vez
  • Sin validación entre documentos

Copiar a mano

  • 2-3 horas por cancelación
  • Errores humanos inevitables
  • Buscar la plantilla correcta
  • Cero trazabilidad del proceso

Fedelia

  • IA entrenada en terminología jurídica
  • Solo usa datos del documento
  • Automático: sube y descarga
  • Validación cruzada antes de generar

Para quién es

Diseñada para profesionales del derecho

Notarías

Automatiza las cancelaciones y libera horas de tu equipo para tareas que realmente requieren criterio humano.

Oficiales de notaría

Deja de copiar datos a mano entre PDFs y plantillas. Fedelia cruza, valida y redacta por ti.

Despachos jurídicos

Centraliza expedientes, estandariza borradores y reduce errores en operaciones de alto volumen.

Seguridad

Tus documentos son confidenciales. Los tratamos como tal.

Infraestructura europea

Servidores en la UE. Tus documentos nunca salen de Europa.

Borrado automático

Los PDFs se eliminan tras generar el borrador. No almacenamos escrituras.

Sin acceso humano

El procesamiento es automático. Ningún empleado lee tus documentos.

Cifrado extremo a extremo

TLS en tránsito, AES-256 en reposo. Estándar bancario.

Qué entra, qué sale

Fedelia no es un chatbot al que se le pega texto. Trabaja sobre los PDFs tal y como llegan al expediente, con los formatos reales de cada entidad.

Documentos que acepta

  • Escritura de hipoteca original
    De ella salen la finca registral, los otorgantes, el importe del préstamo y los datos de la inscripción.
  • Certificado de deuda cero
    El formato cambia con cada banco. De aquí sale la entidad acreedora, el apoderado y la confirmación de saldo.
  • Nota simple registral
    Sirve para contrastar titularidad y cargas con lo que dicen los otros dos documentos.

Datos que extrae y valida

  • Entidad y apoderado
    Identifica el banco y las facultades con las que comparece, que es lo que determina la plantilla.
  • Finca registral
    Número de finca, registro, tomo y folio, contrastados entre escritura y nota simple.
  • Otorgantes
    Comprueba que el titular del certificado y el de la escritura son la misma persona.
  • Importes y referencias
    Cruza cifras entre documentos y marca cualquier discrepancia antes de generar.

Por qué una plantilla por entidad y no una genérica

Todas las cancelaciones se parecen en la estructura y se diferencian en el detalle. CaixaBank, Santander, BBVA, Bankia, Kutxabank y Unicaja redactan la comparecencia de su apoderado de forma distinta, emiten los certificados con maquetaciones distintas y nombran los mismos conceptos con palabras distintas.

Una plantilla única obliga a reescribir a mano exactamente la parte donde aparecen los errores: importes, referencias registrales y facultades. Por eso Fedelia mantiene más de doce estrategias de extracción, una por entidad, en lugar de un lector genérico que acierta a medias en todas.

El resultado es un .docx con los datos en su sitio y la redacción que esa entidad espera. Se revisa, se ajusta lo que haga falta y adelante. Los documentos subidos se eliminan una vez generado el borrador.

Pruébalo con un documento real

Sin registro, sin compromiso. Resultado en menos de 2 minutos.