Automatización notarial
Sube los documentos, Fedelia extrae los datos, valida la consistencia y genera el borrador de escritura. Automático. Verificado. En minutos.
Total
0
Generados
0
Pendientes
0
Tiempo medio
2-3h
por cancelación
La realidad
Leer escrituras, cruzar datos con certificaciones, buscar la plantilla del banco correcto, copiar importes y fincas a mano. Cada día, lo mismo. Y cada día, el riesgo de un error humano.
0 min
Lectura de docs
0 min
Cruce de datos
0 min
Redacción
Tiempo por expediente
Cruce de datos
Errores humanos
Así funciona
Cuatro pasos. Sin complicaciones. Sin curva de aprendizaje.
Paso 01
Escrituras, certificaciones bancarias, notas simples — cualquier PDF del expediente. Sin límite de archivos por operación.
Arrastra aquí tus PDFs
Funcionalidades
Cada detalle pensado para el flujo de trabajo notarial.
No es un chatbot genérico. Nuestros modelos entienden estructura notarial, terminología jurídica y relaciones entre documentos.
Detecta discrepancias, datos faltantes y errores entre documentos antes de que lleguen al borrador.
Cada banco tiene sus particularidades. CaixaBank, Santander, BBVA, Bankia, Kutxabank, Unicaja — todos cubiertos.
Filtra por estado, busca por referencia, consulta el historial. Todo centralizado y accesible.
El borrador sale casi listo. Tú solo revisas y ajustas lo que necesites. El grueso lo hace la máquina.
Infraestructura europea, procesamiento seguro. Los documentos se eliminan tras generar el borrador.
< 2 min
Por expediente
99%
Precisión en extracción
12+
Bancos soportados
6
Tipologías de doc.
Módulos
Empieza con cancelaciones. El resto viene en camino.
Genera borradores de escrituras de cancelación para cualquier entidad bancaria española.
Prepara escrituras de constitución con extracción automática de condiciones financieras.
Procesa modificaciones de condiciones y genera los borradores correspondientes.
Escrituras de compraventa con análisis de cargas, titularidad y condiciones pactadas.
Lo que antes nos llevaba toda una mañana, ahora está listo antes del café. Y con menos errores que cuando lo hacíamos a mano.
Notaría participante
Beta privada, Madrid
Preguntas frecuentes
Respuestas concretas sobre qué hace Fedelia, qué no hace y qué pasa con los documentos.
Fedelia es un software español que prepara borradores de escrituras notariales a partir de los PDFs del expediente. Extrae los datos de cada documento, valida que sean consistentes entre ellos y devuelve un .docx listo para revisar. El módulo disponible hoy es la cancelación de hipoteca.
No. Fedelia automatiza la preparación de la minuta, que es la parte mecánica: leer documentos, cruzar datos y rellenar la plantilla. El juicio jurídico, la calificación y la fe pública siguen siendo del notario. El borrador sale para revisar, nunca para firmar sin leer.
Los PDFs del expediente tal y como llegan: la escritura de hipoteca original, el certificado de deuda cero de la entidad y la nota simple registral. No hay límite de archivos por operación y no hace falta ordenarlos ni renombrarlos.
Más de 12 entidades españolas, entre ellas CaixaBank, Santander, BBVA, Bankia, Kutxabank y Unicaja. Cada entidad emite sus certificados con un formato distinto y redacta la comparecencia de su apoderado a su manera, así que Fedelia mantiene una estrategia de extracción por entidad en lugar de un lector genérico.
Menos de dos minutos por expediente, frente a las dos o tres horas que lleva preparar la misma cancelación a mano en la oficina.
Se eliminan una vez generado el borrador. El procesamiento ocurre en infraestructura europea y los documentos no se usan para entrenar modelos.
Valida la consistencia antes de generar y señala la discrepancia en lugar de producir un borrador con datos contradictorios. Los campos que no puede confirmar los marca como pendientes de validar, para que el oficial sepa exactamente dónde mirar.
Sí. La prueba permite subir una escritura y una certificación de un expediente real y ver el borrador resultante, sin crear cuenta ni introducir datos de pago.
Sube una escritura y una certificacion. Sin registro, sin compromiso. Ves el resultado en menos de 2 minutos.